云南省昭通市启动物业服务企业消防安全履职集中整顿工作
近日，云南省昭通市消防救援支队在全市启动物业服务企业消防安全履职集中整顿工作，以严实举措抓实抓细住宅小区火灾风险综合治理，持续规范小区消防管理秩序，夯实基层消防安全防线。
联合发文部署，精准划定整治重点。支队联合市住房和城乡建设局印发通知，在全市全面启动物业消防安全履职集中整顿工作。本次整顿覆盖全市所有承接住宅小区服务项目的物业服务企业，紧盯物业消防安全4大突出短板精准发力：重点整治物业未按合同落实消防安全服务，对业主违规装修、改扩建等消防违法行为巡查劝阻上报不到位；消防控制室未落实24小时双人值班，值班人员无证上岗、实操能力不足；电动自行车进楼入户、飞线充电、占用消防通道，充电设施配套不完善；建筑消防设施长期失管失修，灭火、应急照明、疏散指示器材破损过期等问题。整顿坚持问题导向，逐项厘清整治内容，推动物业消防安全履职从“软要求”转为“硬任务”。
集中约谈提醒，层层压实主体责任。昭通各级消防救援队伍分别组织辖区物业服务企业负责人、安全管理人员召开物业消防安全履职约谈部署会，结合近年住宅火灾典型案例，以案为鉴深刻剖析物业履职缺位诱发火灾事故的惨痛教训，清晰讲明法定职责、法律后果、整改时限。以约谈敲警钟、以部署明任务，督促企业负责人扛起第一责任人职责。并引导各物业对照整顿要求全面开展拉网式自查自纠，把消防巡查、违规行为劝阻、设施管护等工作嵌入日常管理全流程，做到隐患早发现、早处置。
丰富宣传载体，规范物业履职实操。支队精心制作物业服务企业消防安全履职示范示教片，紧扣物业日常管理场景，实景演示消防设施巡检、控制室值守、电动车管控、初起火灾处置等标准化操作，为物业从业人员提供直观可学的履职样板。同时，自制整顿通知政策解读海报，提炼整顿核心要点、工作推进步骤以及整顿时间、对象等，印刷后在全市小区出入口、单元公告栏、物业服务大厅全覆盖张贴。
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